2009〜2019年築, 専有面積55.06㎡〜75.06㎡の平均販売価格
埼玉県
69.3万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市浦和区
93.2万円/㎡
前年比-5.0%
ヴェレーナ浦和領家
埼玉県さいたま市浦和区領家一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩15分
2014年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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10階 / 65.06㎡の場合
相場
5,361万円
82.4万円/㎡
3,283
4,668
6,053
7,439
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,668万円〜6,053万円
71.8万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェレーナ浦和領家
4,180万円（64.2万円/㎡）/ 10階 / 65.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 4,180万円 | 64.2万円 | 10階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,380万円 | 67.3万円 | 10階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 4,580万円 | 70.4万円 | 10階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 4,800万円 | 73.8万円 | 10階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/23 | 3,780万円 | 58.1万円 | 3階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/30 | 3,980万円 | 61.2万円 | 9階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/14 | 4,180万円 | 64.2万円 | 9階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/11 | 3,690万円 | 56.7万円 | 7階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | ヴェレーナ浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅15分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/18 | シティハウス浦和領家 さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2023/02/20 | サンアリーナ北浦和 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅8分 | 4,680万円 | 65.2万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/24 | プレシス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅8分 | 4,780万円 | 71.2万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅7分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルネ北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅8分 | 6,680万円 | 82.1万円 | 81.32㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/24 | ステージワン北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 3,700万円 | 56.9万円 | 65.02㎡ | 3LDKバストイレ別 | 9階 / 12階建 | - | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/05 | プラウド北浦和パサージュ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,980万円 | 95.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズ北浦和フレアコート さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/23 | イニシアコート北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,380万円 | 82.4万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | プラウド北浦和ガーデン さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,980万円 | 90.4万円 | 77.17㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークハウス浦和ソレイユフォート さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅13分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/10 | プラウド北浦和マークス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2022/10/29 | ライオンズ北浦和マークレジデンス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/21 | リビオ浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅14分 | 3,590万円 | 50.1万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/08 | ベルドゥムール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 6,280万円 | 86.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/17 | プラウド浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅5分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/15 | サンクレイドル北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市浦和区では5%下落しています。
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